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不動産業界向けソリューション

分譲、売買物件プロモーション

住友不動産、大京、東急不動産、等の不動産業界大手8社で構成する、不動産ポータルサイト「MAJOR7」が発表する、第十回マンショントレンド調査(2009年2月12日発表)では、「マンションを購入する際、お金をかけてでもこだわりたいポイント」として、その理由上位として、1位「駅から近いこと(63.1%)」2位「日照や採光が良いこと(57.9%)」3位「住みやすい間取りであること(57.7%)」などを上げています。これらの情報から言えることは、地域情報や物件の住み心地など、より物件に関するきめ細やかな情報をユーザーが求めている、ということです。

分譲、売買物件のプロモーションでは、物件登録数の多さが重要視されるよりもこのような情報の”質”が根本的に問われます。ユーザーにとって、生涯で一番高額な買い物になる不動産であるからこそ、お客様視点に立った情報の精度と見せ方が問われます。逆にこの点こそ、大手ポータルサイトに対する自社物件サイトの差別化要因になりうるわけです。

弊社では、お客様の取り扱い物件をよりビジュアルに、魅力的に見せる各種のツールと技術を有しております。物件の詳細情報を管理するための物件管理システム・プログラムソース一式、物件の内観紹介のための360度の実写映像撮影技術、内観・設備の詳細情報や間取りをビジュアライズするウォークスルー映像、バーチャルリアリティ映像、など。また、物件の地域情報を紹介するためアプリケーションインフラとして、画期的なツールで ある、Google マップ、Google マップ ストリートビューなど。これらをお客様ニーズとお取り扱い物件の内容に最適化させ、インテグレートしたソリューションとして提供させていただきます。

さらに、分譲物件、売買物件サイトのインターネット・プロモーションにおいては、賃貸の場合と同じく、大手ポータルサイトや不動産向けASP(Application Service Provider)の併用のアプローチもありますが、自社物件の特徴や強みなどの詳細情報をロングテールとしてをSEO対策、PPC広告に反映していくことなどが重要な対策となります。この他、高額所得者・富裕層向け媒体との連動広告、会員制度・クラブ制度を利用したプロモーションなど、様々な手段を使い、お客様の物件を最大限PRさせていただきます。




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